Kira Bildirimleri Sistemi Gayrimenkul yönetimi, özellikle İstanbul gibi dinamik ve büyük metropollerde, kiracı ve mülk sahibi ilişkilerini yasal çerçevede sürdürmeyi gerektiren karmaşık bir süreçtir. Geleneksel yöntemlerle yapılan bildirimler, ihtarnameler ve tebligat süreçleri hem zaman kaybına hem de hukuki risklere yol açabilmektedir. İşte bu noktada, Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst, mülk yöneticileri, emlak profesyonelleri ve bireysel mülk sahipleri için süreçleri dijitalleştiren, standardize eden ve hukuki geçerliliğe sahip bir çözüm olarak öne çıkmaktadır.
Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst platformu, kiracı ilişkilerinde şeffaflığı, takip edilebilirliği ve en önemlisi hukuki güvenceyi maksimize etmeyi amaçlar. Gayrimenkul sektörünün dijital dönüşümüne öncülük eden bu sistem, kira artış oranları, tahliye taahhütnameleri, gecikmeli ödeme bildirimleri ve diğer kritik iletişim süreçlerini tek bir merkezden yönetme imkanı sunar. Platformun ilk ve en önemli amacı, tüm bu resmi iletişim süreçlerini yasal geçerlilik ve KVKK uyumluluğu çerçevesinde elektronik ortama taşımaktır. Bu sayede, taraflar arasındaki tüm bildirimler zaman damgalı ve ispat edilebilir bir kayıt altına alınır.
Kira Bildirimleri Sistemi Hakkında
Geleneksel emlak yönetiminde, bir ihtarname çekmek veya resmi bir bildirim yapmak, noter masrafları, posta süreçleri ve yüksek operasyonel yük anlamına geliyordu. Bu durum, özellikle yüzlerce daireden oluşan büyük portföyleri yöneten kurumlar için devasa bir maliyet ve zaman kaybı yaratıyordu. Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst, bu eski, hantal ve riskli süreçlere modern bir alternatif sunar.
Sistem, adından da anlaşılacağı gibi, kira ilişkilerine dair tüm bildirimlerin (hatırlatma, ihtar, tebligat vb.) yasal standartlara uygun ve dijital olarak yapılmasını sağlayan kapsamlı bir yazılımdır. Platform, sadece İstanbul’daki (“Kozmos İst” vurgusu) emlak piyasasının dinamiklerini değil, aynı zamanda Türkiye Cumhuriyeti mevzuatının gerektirdiği tüm hukuki form ve süreçleri de entegre eder. Bu entegrasyon sayesinde kullanıcılar, kira sözleşmesine özgü durumlar için saniyeler içinde, hatasız ve yasal dayanağı olan evrakları oluşturabilir ve muhataplarına iletebilirler. Platform, e-Tebligat ve KEP (Kayıtlı Elektronik Posta) sistemleriyle tam uyumlu çalışarak, gönderilen her bildirimin hukuki açıdan delil niteliği taşımasını garanti eder. Bu, mülk sahipleri ve yöneticiler için davalarda veya anlaşmazlıklarda güçlü bir ispat mekanizması sağlar. Sistemi kullanan kurumlar, artık yasal süreçlerin bir adım önünde yer alarak, potansiyel hukuki süreçleri henüz başlangıç aşamasında bile doğru ve eksiksiz bir şekilde yönetme kabiliyetine sahip olurlar. Bu bölümde, sistemin getirdiği bu temel paradigma değişiminin, gayrimenkul sektöründeki operasyonel verimlilik ve hukuki sağlamlık açısından ne kadar hayati olduğunu vurgulamak gerekmektedir. Kira yönetimindeki en büyük sorun olan ispat yükümlülüğü, bu sistem sayesinde tamamen dijital ve geri dönülemez bir kayda dönüştürülmektedir.
Dijitalleşmenin Hukuki Zemini
Kira Bildirimleri Sistemi, 6098 sayılı Borçlar Kanunu ve ilgili diğer yasal düzenlemeler ışığında geliştirilmiştir. Türkiye’deki tebligat kanunlarına uygun olarak, dijital ortamda gerçekleştirilen bildirimlerin yasal geçerliliğini sağlayan tüm teknik altyapıyı sunar. Bu, sadece bir e-posta göndermekten çok daha fazlasını ifade eder; gönderilen her dijital bildirim, noter onaylı bir ihtarname ile aynı hukuki ağırlığa sahiptir.
Kira Bildirimleri Sistemi Detayları
Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst çözümünün detayları, onun sektördeki rakiplerinden ayrılan en önemli yönlerini oluşturur. Sistemin arkasındaki teknolojik altyapı, büyük veri setlerini işleme, yüksek güvenlik standartlarını koruma ve mevzuat değişikliklerine hızla adapte olma yeteneğine dayanır. Bu, özellikle İstanbul’daki emlak portföylerinin büyüklüğü ve çeşitliliği göz önüne alındığında kritik bir gerekliliktir.
Yasal Entegrasyonlar ve Veri Güvenliği
Sistemin kalbinde, Türkiye’deki resmi kurumlarla entegrasyon yeteneği yatar. KEP, e-Tebligat ve diğer resmi iletişim kanallarıyla kurulan bu entegrasyonlar, bildirimin gönderim anından, muhatabın teslim aldığı (veya yasal olarak teslim edilmiş sayıldığı) ana kadar tüm sürecin dijital olarak izlenmesini sağlar.
Uçtan Uca Hukuki Geçerlilik
Kozmos İst, gönderim sürecinde kullanılan zaman damgası ve elektronik imza teknolojileri sayesinde, gönderilen belgelerin içeriğinin ve gönderim tarihinin değiştirilemezliğini garanti eder. Bu, olası bir mahkeme sürecinde sunulacak en güçlü delillerden birini oluşturur. Platform, yalnızca bildirim göndermekle kalmaz, aynı zamanda kiracının bildirimi görüntüleyip görüntülemediği, ne zaman görüntülediği gibi detaylı okuma ve teslimat raporlarını da otomatik olarak kaydeder ve raporlar. Bu, ispat yükümlülüğünü tamamen otomatize eder ve manuel takibi ortadan kaldırır.
Bulut Tabanlı Altyapı ve Ölçeklenebilirlik
Kira Bildirimleri Sistemi, modern bir bulut bilişim altyapısı üzerinde çalışır. Bu yapı, kullanıcının portföy büyüklüğüne bakılmaksızın sınırsız ölçeklenebilirlik sunar. İster tek bir dairesi olan bireysel bir mülk sahibi olsun, ister binlerce birimi yöneten büyük bir gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO), sistem aynı yüksek performans ve güvenilirlikle hizmet verir.
KVKK Uyumlu Veri Yönetimi
Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) uyarınca, kiracı ve mülk sahiplerinin kişisel bilgileri en üst düzeyde şifreleme ve erişim kontrolü yöntemleriyle korunur. Sistem, yalnızca yasal zorunluluk gerektiren durumlarda yetkili kişilere sınırlı erişim imkanı tanır. Bu, emlak yönetimindeki en hassas konulardan biri olan kişisel veri güvenliği konusunda kullanıcılara tam bir gönül rahatlığı sağlar. Sunulan detaylı log kayıtları, hangi veriye, kimin, ne zaman eriştiğini de izlenebilir kılar. Bu titizlik, kurumsal müşteriler için yasal risk yönetiminde hayati bir rol oynamaktadır.
Kira Bildirimleri Sistemi Özellikleri
Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst, emlak yönetiminde karşılaşılan zorlukları çözmek için tasarlanmış bir dizi özelleşmiş fonksiyona sahiptir. Bu özellikler, operasyonel verimliliği artırırken, hukuki süreçlerin hatasız ilerlemesini temin eder.
Otomatik İhtarname ve Bildirim Şablonları
Sistem, kira artış bildirimleri, tahliye ihtarnameleri, gecikmeli ödeme uyarıları, onarım talepleri gibi en sık kullanılan yasal bildirimler için mevzuata tam uyumlu şablonlar sunar. Kullanıcının tek yapması gereken, ilgili sözleşmeyi seçmek ve tarih/tutar gibi değişkenleri girmektir. Sistem, otomatik olarak yasal metni oluşturur.
Şablonların Dinamik Güncellenmesi
Kira hukukundaki mevzuat değişiklikleri (örneğin, Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre belirlenen kira artış sınırları veya özel kanunlarla getirilen kısıtlamalar) sisteme anlık olarak yansıtılır. Bu, kullanıcıların her zaman en güncel ve yasal olarak geçerli metinleri kullanmasını garanti eder. Bu dinamik güncellenme, insan hatası riskini tamamen ortadan kaldırır.
Çok Kanallı Resmi İletim Mekanizması
Sistem, bildirimin niteliğine ve hukuki gerekliliğe bağlı olarak farklı iletim kanallarını otomatik olarak seçer ve kullanır:
- KEP Entegrasyonu: Hukuki geçerliliği en yüksek olan resmi tebligatlar için.
- Taahhütlü Posta: Fiziksel adreslere yasal zorunluluk durumunda otomatik basım ve postalama.
- Sisteme Özel Dijital Bildirim: Bilgilendirme amaçlı (hatırlatma, randevu vb.) iletişimler için platform içi güvenli mesajlaşma.
Teslimat Durumu ve Delil Raporlaması
Gönderilen her bildirim için, teslimat durumu anlık olarak izlenir ve detaylı bir delil raporu oluşturulur. Bu rapor, bildirimin ne zaman gönderildiği, hangi kanaldan iletildiği ve karşı tarafça ne zaman okunduğuna dair tüm meta verileri içerir. Bu raporlar, gerektiğinde tek tıkla indirilebilir ve mahkemeye sunulabilir.
Entegrasyon Yeteneği
Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst, mevcut emlak yönetim yazılımlarıyla (örneğin, ERP sistemleri, muhasebe programları) kolayca entegre olabilir. API (Uygulama Programlama Arayüzü) desteği sayesinde, portföy ve sözleşme bilgileri otomatik olarak senkronize edilir, böylece veri girişi mükerrerliği önlenir.
Kira Bildirimleri Sistemi Alanları
Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst, gayrimenkul ekosisteminin farklı paydaşlarının özel ihtiyaçlarına cevap verebilecek esnekliğe sahiptir.
Büyük Gayrimenkul Portföyü Yöneticileri
Bu sistem, yüzlerce hatta binlerce kira sözleşmesini yöneten büyük ölçekli emlak yönetim şirketleri ve GYO’lar için vazgeçilmez bir araçtır.
Toplu Bildirim Yönetimi
Kira Bildirimleri Sistemi, tek bir işlemle yüzlerce kiracıya aynı anda ve kişiselleştirilmiş (kiracı adına, kontrat numarasına göre özelleştirilmiş) bildirimler gönderme imkanı sunar. Örneğin, yıllık TÜFE artışı bildirimi veya yeni site yönetim kuralları hakkında bilgilendirme, saniyeler içinde toplu olarak iletilebilir.
Otomatik Süreç Tetikleyicileri
Sistem, kira sözleşmesi bitiş tarihlerini veya ödeme gecikmelerini otomatik olarak takip eder. Belirlenen kritik tarihler yaklaştığında (örneğin, sözleşme yenileme döneminden 60 gün önce), ilgili bildirim taslağını otomatik olarak oluşturur ve onay mekanizmasını devreye sokar. Bu otomasyon, kritik yasal sürelerin kaçırılması riskini sıfıra indirir.
Bireysel Mülk Sahipleri ve Küçük Portföyler
Sistemin kullanımı, büyük kurumlarla sınırlı değildir. Az sayıda mülkü olan bireysel yatırımcılar da hukuki güvenceden faydalanabilir.
Kullanıcı Dostu Arayüz
Karmaşık yasal süreçleri basitleştiren kullanıcı dostu bir arayüz sayesinde, hukuk bilgisi derin olmayan bireyler bile kolayca ihtarname oluşturabilir. Sistem, adım adım rehberlik sunarak, gerekli tüm yasal bilgilerin eksiksiz girilmesini sağlar.
Ekonomik ve Şeffaf Maliyetlendirme
Geleneksel noter ve posta masraflarına kıyasla çok daha ekonomik bir çözüm sunulur. Bireysel kullanıcılar, sadece kullandıkları hizmet için ödeme yaparak, gereksiz sabit maliyetlerden kaçınırlar.
Hukuk Büroları ve Yasal Danışmanlar
Emlak hukuku alanında uzmanlaşmış hukuk büroları için Kozmos İst, müvekkil portföylerindeki bildirim süreçlerini yönetmek için güçlü bir araçtır.
Merkezi Dava Öncesi Dokümantasyon
Tüm bildirimler, yanıtlar, teslimat raporları ve yasal yazışmalar tek bir dijital klasörde toplanır. Bir dava açılmadan önce veya süreç sırasında, avukatlar gerekli tüm delillere anında ve kronolojik olarak düzenlenmiş bir şekilde ulaşabilirler. Bu, dava hazırlık süresini önemli ölçüde kısaltır.
Kiracı İletişim Geçmişi Kayıtları
Sistem, sadece resmi tebligatları değil, aynı zamanda taraflar arasındaki tüm önemli iletişim geçmişini de kaydetme imkanı sunar. Bu kapsamlı iletişim geçmişi, mahkemelerde niyet ve iyi niyet gibi hukuki kavramların ispatlanmasında ek değer sağlar.
Kira Bildirimleri Sistemi Kullanım Örnekleri
Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst’in günlük emlak yönetiminde nasıl bir fark yarattığını anlamak için en yaygın karşılaşılan dört kritik senaryoyu inceleyelim.
Örnek 1: Kira Artış Dönemi ve Yasal Oran Bildirimi
Kira artış dönemleri, mülk sahibi ve kiracı arasında en çok anlaşmazlığın yaşandığı konudur. Türkiye’de yasal düzenlemeler sıkça değiştiği için, doğru oranın, doğru zamanda, yasal geçerliliğe sahip bir yöntemle bildirilmesi hayati önem taşır.
Kira Artış Oranının Otomatik Hesaplanması
Kozmos İst, sözleşme başlangıç tarihini ve mevcut yasal mevzuatı (TÜFE/sınırlandırma kuralları) dikkate alarak, uygulanması gereken maksimum yasal artış oranını otomatik olarak hesaplar ve önerir. Bu, yanlış hesaplama sonucu oluşabilecek itirazları veya yasal boşlukları engeller. Sistem, kiracının ödemesi gereken yeni tutarı ve bunun yasal dayanağını açıkça belirten bir metni otomatik olarak hazırlar.
İletim ve İspatın Zamanlanması
Borçlar Kanunu uyarınca kira artış bildirimlerinin belli bir sürede yapılması gerekir. Sistem, bu yasal sürelere uygun olarak bildirimin kiracıya ulaşması için gerekli olan optimal gönderim zamanını otomatik olarak belirler. Örneğin, sözleşme bitiminden 30 gün önce kiracıya ulaşması gereken bildirimi, KEP veya noterlik süresini de hesaplayarak en uygun tarihte gönderir ve teslimat onayını yasal delil olarak kaydeder.
Örnek 2: Tahliye Süreci Yönetimi ve İhtarname Gönderimi
Tahliye süreci, emlak yönetimindeki en karmaşık ve uzun süren hukuki süreçtir. Hukuki sürecin doğru bir ihtarname ile başlatılması, davanın sonucunu doğrudan etkiler.
Gerekçeli Tahliye İhtarnamesi Oluşturma
Sistem, “ihtiyaç nedeniyle tahliye”, “iki haklı ihtar” veya “yeniden inşa” gibi tahliye sebeplerine özgü, yasal dayanağı güçlü ihtarnameleri birkaç tıklama ile hazırlar. Kullanıcı, ilgili tahliye sebebini seçer ve sistem, gerekli tüm yasal şartları (süreler, tarih aralıkları, kanun maddeleri) içeren metni otomatik olarak oluşturur. Bu, amatörce hazırlanan ve hukuki geçerliliği olmayan ihtarname riskini ortadan kaldırır.
Tahliye Süreci Takip Paneli
İhtarname gönderildikten sonra, sistem otomatik olarak tahliye sürecini takip paneline ekler. Kiracının yasal itiraz süresi, tebligatın kesinleşme tarihi ve dava açma için son yasal tarih gibi kritik kilometre taşları bu panelde anlık olarak gösterilir. Bu, avukatlar ve mülk sahipleri için süreci kontrol altında tutmayı kolaylaştırır.
Örnek 3: Gecikmiş Kira Alacakları ve Temerrüt Bildirimi
Kiraların zamanında ödenmemesi durumunda, mülk sahibinin yasal haklarını kullanabilmesi için kiracıyı “temerrüde düşürmesi” (borcunu ödememekte geciktiğini resmi olarak bildirmesi) gerekir.
Otomatik Temerrüt İhtarı
Kozmos İst, ödeme gecikmesi (örneğin, 7 gün) tespit edildiğinde, sisteme tanımlanan iş akışına göre otomatik bir uyarı hazırlar. Bu uyarı, kiracıya belirli bir ek süre (genellikle 30 gün) tanıyarak borcunu ödemesi gerektiğini ve aksi takdirde yasal yollara başvurulacağını resmi olarak bildirir. Bu süreç, yasal takibatın ilk ve en önemli adımını oluşturur.
İcra Takibi için Hazırlık
Temerrüt ihtarının hukuki geçerliliği ve teslimat ispatı, olası bir icra takibi veya tahliye davası için birincil delil teşkil eder. Sistem, bu delilleri bir araya getirerek, icra dairesine sunulmaya hazır, eksiksiz bir dokümantasyon paketi oluşturur. Bu otomasyon, hukuk bürolarının icra süreçlerini başlatma hızını maksimize eder.
Örnek 4: Depozito (Teminat) İadesi ve Hasar Bildirimi
Kiracının daireyi boşaltmasının ardından, depozitonun iadesi veya kesintiye uğraması süreci, hasar tespiti ve bunun kiracıya resmi olarak bildirilmesini gerektirir.
Hasar Tespiti ve Bildirimi
Dairenin tahliye edilmesinin ardından yapılan tespitler, sistem üzerinden dijital tutanağa dönüştürülür. Varsa hasarlar (örneğin, 10.000 TL onarım masrafı) fotoğrafları ve tahmini maliyetleri ile birlikte sisteme yüklenir. Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst, depozitodan düşülecek tutarı ve gerekçesini açıklayan resmi bir bildirimi, yasal süreler içinde (genellikle tahliyeden hemen sonra) kiracının KEP adresine veya fiziksel adresine otomatik olarak gönderir.
Mutabakat ve İhtilaf Kaydı
Kiracının bu bildirime itiraz etme veya mutabık kalma süreci de sistem üzerinden yönetilir. Bildirime gelen olası itirazlar veya kiracının ek kanıtları sisteme kaydedilir. Bu, depozito ihtilaflarının çözümünde şeffaf ve kronolojik bir kayıt oluşturulmasını sağlar.
Kira Bildirimleri Sistemi Sıkça Sorulan Sorular
Kira Bildirimleri Sistemi’ne geçiş yapmayı düşünen kullanıcıların aklına takılabilecek teknik, hukuki ve operasyonel soruları yanıtlayalım.
Sistem Hangi Hukuki Belgeleri Kapsar?
Sistem, 6098 sayılı Borçlar Kanunu’nun 344. ve 352. maddeleri ile 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun ilgili hükümlerine dayanan belgeleri kapsar. Bunlar arasında; kira artış oranı bildirimleri, kiracı ve kiraya verenin fesih bildirimleri, tahliye taahhütnamesine dayalı ihtarnameler, temerrüt ihtarnameleri ve tadilat/onarım bildirimleri gibi tüm resmi yazışmalar yer alır. Sistem, bu belgelerin tamamının yasal geçerliliğe sahip elektronik formatlarda oluşturulmasını ve iletilmesini sağlar.
Veri Güvenliği ve KVKK Uyumunuz Nasıl Sağlanıyor?
Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst, kullanıcı verilerini en yüksek güvenlik standartlarında, ISO 27001 sertifikalı veri merkezlerinde barındırır. Kiracı ve mülk sahibi kişisel verileri, KVKK’nın gerektirdiği gibi şifrelenir ve yalnızca yetkilendirilmiş kullanıcılar tarafından, log kaydı tutularak erişilebilir. Ayrıca, hukuki belgelerdeki hassas bilgilerin sadece yasal bildirim amacıyla kullanılmasına izin verilir. Veri yedeklemesi ve felaket kurtarma planları, veri kaybı riskini tamamen ortadan kaldırır.
Sistemi Kullanmak İçin KEP Adresine Sahip Olmak Zorunlu mu?
Sistemi kullanmak için zorunlu olmamakla birlikte, KEP (Kayıtlı Elektronik Posta) kullanılması, gönderilen bildirimin hukuki delil gücünü en üst seviyeye çıkarır. Kozmos İst, KEP adresiniz olmasa bile, notere entegre veya taahhütlü posta yoluyla yasal geçerliliğe sahip fiziki bildirimler gönderme imkanı sunar. Ancak, en hızlı ve maliyeti en düşük olan hukuki tebligat yolu KEP’tir ve sistem bu entegrasyon için tüm altyapıyı sunar.
Sistem Yabancı Kiracılarla İletişimi Nasıl Yönetiyor?
Özellikle İstanbul’un uluslararası yapısı göz önüne alındığında, sistem yabancı kiracılarla iletişimi yönetmek için çok dilli şablonlar sunar. Hukuki belgeler genellikle Türkçe yasal metinleri içerse de, bilgilendirme amaçlı metinler kiracının ana dilinde (İngilizce, Arapça vb.) otomatik olarak oluşturulabilir. Bu, yanlış anlaşılmaları engellerken, hukuki geçerliliği olan Türkçe metinlerin de eklenmesini sağlar.
Mevzuat Değişiklikleri Sisteme Ne Kadar Hızla Yansıyor?
Kira Bildirimleri Sistemi, yasal değişiklikleri takip eden uzman bir hukuk ekibi tarafından desteklenir. Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) veya ilgili Bakanlıklar tarafından yayınlanan her türlü yasal düzenleme (örneğin, kira artış tavanı düzenlemeleri) en geç 24 saat içinde sistemdeki otomatik hesaplama algoritmalarına ve şablonlara yansıtılır. Kullanıcılar, her zaman en güncel yasal araçları kullandıklarından emin olabilirler.
Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst Modelleri
Kira Bildirimleri Sistemi | Kozmos İst farklı portföy büyüklüklerine ve ihtiyaçlara uygun çeşitli model ve paketler sunarak, her ölçekten kullanıcının dijital dönüşüme katılmasını sağlamaktadır.
Temel Model (Bireysel Kullanım)
Bu model, genellikle 1 ila 5 dairesi olan bireysel mülk sahipleri ve küçük ölçekli emlak danışmanları için tasarlanmıştır.
Odak Noktası: Kolaylık ve Maliyet Etkinliği
Temel model, en sık kullanılan ihtarname ve bildirim şablonlarına anında erişim, kullanıcı dostu arayüz ve sadece kullanılan tebligat adedi kadar ödeme yapma esnekliği sunar. Yıllık sabit maliyet yerine, kullandıkça öde (Pay-as-you-go) mantığıyla çalışır.
Özellik Kısıtlamaları: Entegrasyon ve Toplu İşlem Sınırları
Temel modelde, gelişmiş API entegrasyonları ve yüzlerce kiracıya aynı anda toplu bildirim gönderme özellikleri kısıtlıdır. Odak, basit, yasal geçerliliği olan birebir iletişimi yönetmektir.
Profesyonel Model (Emlak Şirketleri)
5 ile 50 arasında değişen orta büyüklükteki portföyleri yöneten emlak acenteleri ve profesyonel yönetim şirketleri için idealdir.
Odak Noktası: İş Akışı Otomasyonu ve Raporlama
Profesyonel model, portföy takibi, otomatik kira artış hatırlatmaları, toplu bildirim yeteneği ve detaylı aylık raporlama özelliklerini içerir. Farklı mülk sahiplerine ait portföyleri tek bir yönetim paneli üzerinden ayırarak yönetme imkanı sunar.
Kullanıcı Yönetimi ve Yetkilendirme
Bu modelde, birden fazla ekip üyesi (örneğin, muhasebe, hukuk ve operasyon) tanımlanabilir ve her üyeye sadece kendi görev alanıyla ilgili verilere erişim yetkisi verilebilir.
Kurumsal Model (GYO’lar ve Büyük Portföyler)
50’den fazla dairesi olan büyük GYO’lar, kurumsal yatırımcılar ve tesis yönetim şirketleri için tasarlanmış en kapsamlı çözümdür.
Odak Noktası: Tam Entegrasyon ve Yasal Destek
Kurumsal model, mevcut ERP sistemleriyle tam API entegrasyonu, özel IP adresi tabanlı güvenlik önlemleri, 7/24 kesintisiz teknik ve yasal destek hizmetlerini kapsar. Bu modelde, mevzuat uyumluluğu ve sistem performansına dair özel hizmet seviyesi anlaşmaları (SLA) sağlanır.
Özelleştirilmiş Hukuk Modülleri
Büyük portföylerin özel ihtiyaçlarına yönelik (örneğin, ticari kiralamalar, AVM kiralamaları vb.) özelleştirilmiş ihtarname şablonları ve iş akışları geliştirilebilir. Bu, her birimin kendi özel yasal yükümlülüklerine göre ayrıştırılmasını sağlar.
